الإقامة الذهبية في اليونان 2026: هل ما زالت العقارات طريقك إلى أوروبا؟
تخيل امتلاك عقار في واحدة من أجمل دول أوروبا والحصول في الوقت نفسه على فرصة للإقامة فيها! لهذا السبب تظل اليونان من الوجهات التي تجذب المستثمرين الباحثين عن الإقامة الأوروبية.
يقدم برنامج الإقامة الذهبية اليوناني مسارات استثمارية متعددة، لكن الحدود المالية تختلف بحسب المنطقة ونوع العقار. ففي المناطق ذات الطلب المرتفع، قد يصل الحد الأدنى إلى 800 ألف يورو، بينما يبلغ 400 ألف يورو في مناطق أخرى.
هناك استثناءات تسمح بالاستثمار بمبلغ 250 ألف يورو، خصوصًا عند تحويل عقارات تجارية إلى وحدات سكنية أو ترميم مبانٍ تاريخية مؤهلة، وفق الشروط القانونية المحددة.
ومن أهم مزايا البرنامج إمكانية إدراج أفراد الأسرة المؤهلين ضمن الطلب، والاستفادة من الإقامة وفق القواعد المنظمة. ومع ذلك، لا تعني الإقامة الذهبية الحصول التلقائي على الجنسية اليونانية.
قبل شراء العقار، يجب التأكد من أهليته للبرنامج، وفحص وضعه القانوني، وحساب الضرائب وتكاليف الصيانة والتسجيل.
هل تستحق اليونان الاستثمار؟ قد تكون خيارًا جذابًا لمن يجمع بين الرغبة في امتلاك عقار والاستفادة من الإقامة، بشرط اختيار المنطقة المناسبة ودراسة العائد والمخاطر.